二手房购房发票的请求和补开流程解析

  在正常的二手房买卖中，买卖双方应在结清税款后向当地税务机关请求购房发票。请求购房发票需求出示其时的买卖合同、房产证和交纳的税款凭据等资料，向房子所在地税务机关提出请求。假如税款未足额交纳，还需补齐税款并经税务机关核实确未开过发票后，才干进行补开。

  假如需求补开曾经买卖的购房发票，相同需求出示其时的买卖合同、房产证和交纳的税款凭据等资料，向房子所在地税务机关提出补开请求。补开发票的条件是税款现已交纳完全，并经税务机关核实确未开过发票。补开购房发票的流程与请求购房发票的流程相似。

  购房发票是二手房买卖的重要凭据，对买方和卖方都具有极端重大意义。买方应积极主动与卖方一同处理购房发票，以保护自己的合法权益。购房发票的开具能协助税务部分避免偷税漏税，保护社会税收次序。

  购房发票和契税发票是两个不同的概念和凭据。契税是在土地、房子权属转移时向接受者征收的一种税收，契税发票是交纳契税的凭据。而购房发票是购买房子交纳购房款的凭据。开票主体也不同，契税发票由国家税务局开具，购房发票由开发商开具。

  购房发票是二手房买卖中的重要凭据，买方应积极主动与卖方一同处理购房发票。请求和补开购房发票的流程相对简略，但需求出示相应的资料和交纳税款。购房发票的开具能够保护买方的合法权益，一起也有助于税务部分的税收管理。